現(xiàn)在很多人在買房時，由于無法承擔新房的高房價，只能退一步購買二手房，其實很多二手房的質量都是不錯的，雖然原住戶在二手房中居住了幾年，但是對二手房的養(yǎng)護工作十分到位，二手房存在的問題也相對較少，只需要對二手房進行簡單的改造就能讓二手房徹徹底底的變成新房，二手房改造的過程中需要支付較多的費用，哪些因素會影響到舊房改造的費用呢？
一、改造的風格類別
是將二手房改造成為歐式風格，還是日式風格，亦或是地中海風格，不同的改造風格，最終所需要的改造費用也是相差甚遠的，我們在對二手房進行改造時，為了節(jié)省改造費用，可以以二手房的原有裝修結構為母版，在其基本上進行適當?shù)母脑旌托蘅?，既能滿足客戶內心想要的改造想法，同時，也能節(jié)省大筆的改造費用。
二、改造材料的選擇
改造材料的等級和類別不同，對改造費用所產(chǎn)生的影響也是相對較多的。我們在改造二手房時，如果資金預算充足的話，自然會購買優(yōu)質且潮流的改造材料，如果資金緊張，一般會購買質量等級一般的施工材料。
在改造二手房時，會產(chǎn)生很多建筑垃圾，污染周邊的環(huán)境，我們不僅要將產(chǎn)生的建筑垃圾集中處理，另外，還需要選購具有環(huán)保特點的改造材料。
三、改造的工期要求
有些部位的改造工作難以實施，改造的難度較大，施工時會面臨很多阻礙問題，也會直接延緩施工工期。我們在改造二手房時，需要考慮到對于工期的要求，有些二手房住戶不著急入住，對工期沒有要求，不過，也有些住戶著急入住，對工期的規(guī)定時間較緊，施工單位應該根據(jù)和客戶約定的施工時間來進行合理的安排，以免延誤工期，耽誤客戶的正常入住。
四、改造的環(huán)境是否惡劣
有些二手房存在的問題較多，改造環(huán)境較為惡劣。對于這類二手房而言，不僅存在的問題較多，而且改造難度也相對較大，我們在選擇改造方法，制定改造方案時，必須根據(jù)二手房存在的實際情況，進行專屬和針對性的方案制定，確保改造工作的正常進行。
五、對舊房改造的整體要求
我們在對二手房進行改造時，不僅要重視局部改造，同時也需要重視整體改造。每個客戶對二手房改造的要求不同，在改造施工之前，客戶需要先與施工單位溝通好，施工單位只有充分了解客戶的需求后，才能制定出最適宜的改造方案，方能保證二手房改造后的環(huán)境讓眾多客戶認可。
改造二手房的費用和重新裝修的費用相比，一般情況下，改造二手房的費用相對較少，這也是為什么這么多的二手房住戶在拿房之后，不是重新裝修二手房，而是在原有裝修的基礎上改造二手房。
